fabbricato storico terra-tetto ad uso cantina enologica di ca. mq. 1.550 con corte esclusiva (piazzale di ca. mq. 1.200 costituito da terreni – seminativo, pascolo, pozzo, uliveto), articolato su due livelli fuori terra dei quali il piano terreno parzialmente interrato. Piano terren adibito a cantina enologica suddivisa in vari spazi: sale per la fermentazione, conservazione e invecchiamento nonché locali per imbottigliamento, etichettatura, confezionamento e vendita del prodotto. Il primo piano è costituito da un vecchio frantoio non più in uso, alcuni magazzini ed una falegnameria. E’ distinto al Foglio 56 di Piombino mapp. 210 sub. 601 categoria D/10, graffato con altri manufatti per cui sarà necessaria una variazione catastale per scorporarlo dal resto; oltre terreni a vigneto per tot. Ha 17,1368, inseriti nel Foglio 56 e 58 in ottimo stato di manutenzione (vermentino, trebbiano, sangiovese, merlot, cabernet sauvignon, syrah, canaiolo, ciliegiolo).