Appartamento: asta in via roma, 4 - sassoferrato (AN)

Trib. di Ancona, Proc. 9/2023, Lotto UNICO
Cod. Inserzione: 2258677
Cod. Inserzione: 2258677
Prezzo base

€ 21.000,00

Data asta
18/09/2024 11:00
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Dati del bene: Appartamento
Appartamento

Descrizione:

La palazzina che ospita le unità immobiliari si trova nei pressi della chiesa di S. Maria del Ponte del Piano, all’inizio di viale Roma, la strada provinciale (SP360 Arceviese) che collega le città di Senigallia, Arcevia e Sassoferrato alla regione Umbria. L’edificio si sviluppa per tre piani fuori terra, più un piano interrato ed un sottotetto. Si trova in discrete condizioni per quanto riguarda la facciata sulla via principale. Anche le parti condominiali interne possono essere giudicate in discrete condizioni, in relazione all’età dell’edificio, la cui costruzione può essere fatta risalire a fine ottocento/inizi novecento. La zona dispone dei servizi tipici delle aree residenziali, ma è carente di parcheggi pubblici.  L’appartamento, della superficie netta di circa 140 metri quadri, si trova al piano secondo, ed è dotato di corte esterna esclusiva al piano terra e una cantina al piano interrato. L’ingresso avviene dal portone condominiale al numero civico 4. Da qui una scala condominiale conduce all’appartamento. La porta di ingresso si apre su un ampio disimpegno che connette i vari ambienti dell’appartamento. Di fronte, sulla sinistra, una porta dà accesso al soggiorno e alla cucina, mentre a destra si trovano due camere, il bagno ed un ripostiglio. Sulla sinistra sono presenti altre due stanze, una utilizzata come camera, l’altra come sgombero. Le finiture sono di buona qualità, in linea con lo stile dell’epoca, ed in buono stato di conservazione. Gli infissi esterni sono in legno, alcuni dotati di vetrocamera, con persiane in legno. L’impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia autonoma a metano ubicata nel sottotetto, con radiatori in ghisa. Alla corte esclusiva si accede dall’ingresso condominiale attraverso una corte esterna comune. Si trova sul retro dell’immobile, ed è sistemata per la gran parte a verde. Sulla corte è stato realizzato un piccolo manufatto in lamiera attualmente in pessime condizioni. L’accesso alla cantina al piano interrato avviene dal vano scala condominiale. È dotata di impianto elettrico ma non sono presenti altre finiture, ed è in cattive condizioni di manutenzione.  Il magazzino, della superficie netta di circa 30 metri quadri, è posto al piano terra, e vi si accede dall’ingresso comune, da un disimpegno posto sulla destra della scala condominiale. E’ pavimentato con mattoni in cotto, e alcune pareti non sono intonacate. Lo stato di manutenzione è mediocre. Viene utilizzato come deposito.  Il negozio, della superficie netta di circa 40 metri quadri, si trova al piano terra con ingresso indipendente al numero civico 2. Una parete in cartongesso divide il negozio dal retronegozio, nel quale sono presenti un locale sgombero ed un servizio igienico con antibagno. Non è presente l’impianto di riscaldamento. Le condizioni generali sono buone, con finiture di buona qualità. Stato di occupazione: L’appartamento e il magazzino risultano occupati da uno dei comproprietari, mentre il negozio è occupato con titolo, in virtù di contratto di locazione ad uso diverso da quello di abitazione, della durata di anni sei (6) con inizio dal 01/12/2012 e termine al 30/11/2018, con rinnovo tacito ed automatico per un uguale periodo salvo disdetta da parte del locatore da comunicare a mezzo raccomandata a/r o PEC, almeno sei (6) mesi prima dalla scadenza del contratto di locazione, regolarmente registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Ancona, al numero 315, attualmente rinnovato.
Indirizzo
Viale Roma 4
Nazione
Italia
Disponibilità
Occupato
Dati sulla procedura
Tribunale
Ancona
Procedura nr
9/2023
Rito
Liquidazione Controllata (CCI)
Tipo
immobiliare
Lotto nr
UNICO
giudice
Maria Letizia Mantovani
Pubblicato online il
01/07/2024
Dati sulla vendita
Data vendita
18/09/2024 11:00
Prezzo base
€ 21.000,00
Offerta minima
€ 15.750,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 1.500,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
COMPETITIVA
Termine presentazione domanda
17/09/2024 12:00
Punti di interesse
    Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.
    Prezzo base

    € 21.000,00

    Data asta
    18/09/2024 11:00
    Tipologia
    IMMOBILE RESIDENZIALE
    Modalità di vendita
    Asincrona telematica
    Assistenza alla partecipazione

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