Soggetto specializzato art. 107 L.F. per aste

Ai sensi dell’art. 107, comma 1 legge fallimentare "Le vendite e gli altri atti di liquidazione posti in essere in esecuzione del programma di liquidazione, sono effettuati dal curatore tramite procedure competitive, anche avvalendosi di soggetti specializzati, sulla base di stime effettuate, salvo il caso di beni di modesto valore, da parte di operatori esperti, assicurando, con adeguate forme di pubblicità, la massima informazione e partecipazione degli interessati".

Nel programma di liquidazione il curatore indica, per ogni bene o tipologia di beni, le modalità ed i tempi di vendita. Al fine di pervenire ad una puntuale individuazione delle caratteristiche delle "procedure competitive" da mettere in atto si pone, quale primaria esigenza, quella di fornire idonei strumenti di qualificazione, potendosi valutare come competitivi solo quei meccanismi processuali che siano finalizzati all'ottenimento del miglior risultato possibile, nel minor tempo possibile, con la maggior trasparenza possibile.

In coerenza con le considerazioni che precedono, unitamente alla lettura di alcune regole di base contenute agli artt.105 e ss. L.F. ed in assenza di una specifica previsione normativa le "vendite competitive" possono ragionevolmente qualificarsi tali quando prevedano complessivamente:

• Un sistema incrementale di offerte;
• Un’adeguata pubblicità e assoluta trasparenza endo-processuale ottenuta con la comunicazione alle parti;
• Regole prestabilite e non discrezionali di selezione dell’offerente;
• Completa e totale accessibilità a tutti gli operatori interessati.

I portali astemobili.it e doacution.it sono stati sviluppati nell’ottica di consentire la messa in atto di procedure competitive telematiche, sia per beni mobili che immobili, nel rispetto delle normative e dei criteri sopra evidenziati.

A La messa in atto di tali strategie, affiancate dal sistema di Procedura Competitiva Telematica, garantisce il raggiungimento dei risultati prefissati nel minor tempo possibile, in quanto la programmazione delle attività ed il supporto ai Curatori/Commissari potranno essere attivati in via preventiva nella fase di realizzazione del programma di liquidazione, che conterrà in modo dettagliato le modalità pubblicitarie e le strategie di liquidazione dei beni. Mediante i servizi specializzati offerti da Edicom, il Curatore/Commissario viene supportato dalla fase di affidamento dell’incarico fino alla vendita dei beni, con l’obiettivo di ottenere il migliore ricavo possibile.

Categorizzazione dei beni

TOP ASSET: procedure per le quali è necessaria la commercializzazione di interi impianti o linee di produzione commercializzabili.

REAL ESTATE ASSET: procedure con beni immobili di particolare tipologia o destinazione commerciale da proporre al mercato nazionale o estero.

INDUSTRIAL ASSET: procedure con beni strumentali atti alla produzione industriale per i quali è necessario un intervento di commercializzazione. mirato ad un'utenza imprenditoriale.

RETAIL ASSET: procedure con beni di diversa entità e provenienza che possono essere in stock che per singolo articolo.